Команда правового бутика ООО «Концепт» одержала очередную уверенную победу в арбитражном суде над Департаментом городского имущества города Москвы (дело № А40-151425/2024). Нашим доверителем выступило ООО «Берег» — столичная компания, решившая реализовать свое законное право на преимущественный выкуп арендуемого помещения площадью 50,1 кв.м.
Суть спора В рамках процедуры приватизации Департамент направил нашему клиенту проект договора купли-продажи с ценой 8252000 рублей. Эта сумма была сформирована на базе отчета оценщиков, привлеченных самим ведомством, и оказалась полностью оторванной от реалий рынка. Доверитель обратился к нам для защиты своих финансовых интересов и справедливой оценки актива.
Стратегия защиты Юристы ООО «Концепт» оперативно подготовили мотивированный протокол разногласий к договору. Получив ожидаемый отказ со стороны ДГИ, мы перевели дело в Арбитражный суд города Москвы с требованием урегулировать разногласия по цене. Ключевым этапом защиты стало назначение независимой судебной оценочной экспертизы, проведение которой инициировала наша команда.
Результат: защита капитала клиента. Экспертиза полностью подтвердила позицию ООО «Концепт»: объективная рыночная стоимость объекта составила 6 049 000 рублей.
Суд вынес решение урегулировать разногласия строго по этой цене, зафиксировав для клиента комфортный график платежей с первоначальным взносом и последующей рассрочкой.
Департамент городского имущества попытался оспорить потерю сверхприбыли. Однако наши юристы уверенно отстояли позицию клиента в Девятом арбитражном апелляционном суде и Арбитражном суде Московского округа. Вышестоящие инстанции признали проведенную по нашему ходатайству судебную оценку абсолютно законной и достоверной, оставив победное решение в силе.
Итог работы: чистая экономия клиента составила 2 203 000 рублей. Этот кейс служит прямым доказательством того, что завышенные требования государственных структур можно успешно пресекать, опираясь на сильную правовую поддержку.
В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев